Luego de dos meses en los cuales se había podido apreciar un repunte en la venta de pisos en todaEspaña, marzo a puesto un manto de incertidumbre por lo que queda de 2011, al registrar un descenso de 11,9% en relación a marzo de 2010 y -27,4% frente a febrero de 2011.
Según los datos publicados por el INE, acerca de las cifras decompraventade pisos en el 2010, España ha registrado un incremento de las mismas en un 6,8%, alcanzando las 441.368 operaciones. Esto ha sido en parte, gracias a las medidas tomadas por el gobierno, que buscan ponerle fin a 4 años de caídas consecutivas.
De acuerdo a palabras textuales, dichas por el presidente de APCE (Asociación de Promotores Constructores de España), José Manuel Galindo, el sector inmobiliario a comenzado a moverse a un ritmo del 6,8% de acuerdo a la última estimación, lo cual teniendo en cuenta el ritmo de construcción, está generando una balanza favorable, que promueve la reducción del stock.
Setiembre es el primer mes del año en registrar un aumento en la compra venta de viviendas que realmente sobre salga de la media de los últimos doce meses, ya que se situó en un 29,6% más de transacciones, con respecto al mismo mes de 2009.
Esto representa un total de 43.817 operaciones realizadas, de las cuales un 53,2% fue sobre viviendas nuevas y el 46,8% restante sobre viviendas de segunda mano.
En el primer trimestre del año se cerraron 117.911 operaciones de compra-venta de casas, lo que marca que la bajada del mercado inmobiliario terminó, para luego de tanto tiempo volver al alza. Este crecimiento registrado, ronda un 7,04% más que el mismo período del año pasado y un 16,2% más que el último trimestre del 2009.
Porcentualmente se vendió un 50% aproximadamente de viviendas nuevas y un 50% de viviendas de segunda mano.
Según el sector inmobiliario la subida del IVA y la eliminación de las deducciones, pueden darle un empuje al sector, pero es necesario esperar y que el tiempo lo compruebe, para poder afirmar de que se está empezando a dar un crecimiento sostenido.
Aunque se sabe que a causa de las reducciones salariales en todo el país, la falta de otorgamiento de créditos, el crecimiento será por el momento limitado.
Analizando por comunidades, Andalucía y Madrid registraron la mayor cantidad de transacciones. En relación a los compradores, los británicos son los extranjeros que más adquirieron propiedades en España, en este pasado trimestre.
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