Aunque pueda parecer sorprendente comprarse una casa en Madrid o Barcelona supone un esfuerzo mayor para sus ciudadanos que para un londinense. Esto ocurre a pesar de que el precio medio de la vivienda sea sensiblemente mayor en la capital británica ( 491.464 €) que en la capital de nuestro país, donde el precio media llega a los 363.064 € o en Barcelona, donde hay realizar un desembolso medio de 305.061 € para adquirir una vivienda. Estos son los datos publicados en el último estudio del buscador inmobiliario Gartoo.es.
El esfuerzo de compra de la vivienda está determinado no sólo por el precio de ésta si no también por el sueldo medio de los ciudadanos. Según los datos, el sueldo medio británico, 43.284 €, prácticamente dobla la cantidad media que gana un español al año que es de 21.500 € brutos al año. Así las cosas no es de extrañar que a madrileños y barceloneses les suponga un mayor esfuerzo económico la compra de su hogar.
Analizando los pisos a la venta en el buscador de viviendas Gartoo nos encontramos con que a un ciudadano de Madrid, donde el sueldo medio ronda alrededor de 24.000 €, la compra de su casa le supone dedicar 15 años de sueldo íntegro mientras que un barcelonés tendría que dedicar 13 años y 9 meses completos de sus ingresos para comprar un piso de los que se pueden encontrar en este buscador. Sin embargo para el ciudadano medio de la ciudad británica este tiempo se reduce a sólo 11 años.
En todo caso estas diferencias deberían tender a igualarse ya que, según los expertos, las viviendas situadas en la ciudades españolas deberían ver reducidos sus precios debido al gran stock presente en el mercado mientras en la capital londinense se espera un aumento de precio de la vivienda en los próximos años.
(Leer más…)
Escrito por admin | 
14 de Julio de 2010 | 
0 comentarios
Vivienda.
Según la publicación del 30 de diciembre de 2008 del INE estos son los datos del IPV, Indice de precios de la vivienda en el cierre de 2008.
En el tercer trimestre de 2008, el IPV tuvo una variación trimestral del -1,7% y una variación anual del -3,0%
- La tasa de variación anual del IPV es del –3,0% en el tercer trimestre de 2008, inferior en 2,7 puntos a la registrada en el trimestre anterior.
- La vivienda nueva registra una disminución de 1,6 puntos en su tasa anual entre el segundo trimestre y el tercero, pasando del 5,3% al 3,7%.
- La variación interanual de la vivienda de segunda mano disminuye casi cuatro puntos, situándose en el –8,6%.
- La variación trimestral del índice general es del –1,7%.
Resultados del conjunto nacional
La tasa interanual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) general en el tercer trimestre de 2008 disminuye casi tres puntos, desde el –0,3% del segundo trimestre de 2008 al –3,0% que se registra en el tercero.
Por tipo de vivienda, el mayor descenso corresponde a la vivienda de segunda mano, cuya tasa anual pasa del –4,9% al –8,6%. La vivienda nueva también disminuye su tasa anual y se sitúa en el 3,7% (1,6 puntos menos que en el trimestre anterior).
Resultados por comunidades autónomas
Las tasas de variación interanual del IPV más altas en el tercer trimestre de 2008 se observan en Extremadura (con una tasa del 2,9%), Galicia (2,4%) y Región de Murcia (2,1%).
Por su parte, 10 comunidades autónomas presentan tasas anuales negativas, siendo Cataluña (–8,3%), Comunidad de Madrid (–7,0%) y País Vasco (–6,3%) las comunidades con los descensos más acusados.
Evolución anula del IPV por comunidad autónoma en el tercer trimestre de 2008:
En un año, estas son las variaciones del IPV en todo el territorio español:
Andalucía: 1,1
Aragón: -5,0
Asturias (Principado de) : -0,9
Balears (Illes): -2,6
Canarias: 0,6
Cantabria: -0,1
Castilla y León : 0,3
Castilla-La Mancha: 1,4
Cataluña: -8,3
Comunitat Valenciana: 0,8
Extremadura : 2,9
Galicia: 2,4
Madrid (Comunidad de): -7,0
Murcia (Región de): 2,1
Navarra (Comunidad Foral de): -5,3
País Vasco: -6,3
Rioja (La): -1,9
Ceuta: -0,8
Melilla : 1,0
Vía| ine
Escrito por Black Label | 21 de Enero de 2009 | 4 comentarios
Vivienda.
