A pesar de que se habla que elprecio de los pisos en España no baja, en el transcurso de un año el mismo ha pasado de valer 2.402 euros el metro cuadrado, a 2.183 euros el metro cuadrado de media, lo cual representa un descenso del 9,11%. De esta manera en julio de 2011, se aprecia un panorama más acorde a la situación del país, aunque aún muchos dicen que hay más por descender.
El alquiler ha ganado gran terreno en estos últimos dos años, en los cuales la población ha tenido que buscar alternativas como esta para hacerse de un hogar, ya que los precios de compraventa, parecían no bajar, con respecto a la crisis que vivía el país. Por eso haremos un breve repaso acerca de algunos precios de alquiler de pisos, según las diferentes provincias de España, a mayo de 2011.
Luego de dos meses en los cuales se había podido apreciar un repunte en la venta de pisos en todaEspaña, marzo a puesto un manto de incertidumbre por lo que queda de 2011, al registrar un descenso de 11,9% en relación a marzo de 2010 y -27,4% frente a febrero de 2011.
Luego de que Beatriz Corredor, secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, haya dado el paso inicial para llevar a cabo el Plan estatal de Vivienda y Rehabilitación, se ha puesto en marcha la nueva promoción de 155 viviendas protegidas amuebladas, que estarán a disposición de losmayores de 65 años, dentro de 20 meses en la ciudad de Córdoba.
Según los datos publicados por el INE, acerca de las cifras decompraventade pisos en el 2010, España ha registrado un incremento de las mismas en un 6,8%, alcanzando las 441.368 operaciones. Esto ha sido en parte, gracias a las medidas tomadas por el gobierno, que buscan ponerle fin a 4 años de caídas consecutivas.
De acuerdo a palabras textuales, dichas por el presidente de APCE (Asociación de Promotores Constructores de España), José Manuel Galindo, el sector inmobiliario a comenzado a moverse a un ritmo del 6,8% de acuerdo a la última estimación, lo cual teniendo en cuenta el ritmo de construcción, está generando una balanza favorable, que promueve la reducción del stock.
El Banco de España ha señalado en su boletín económico, que de acuerdo a las políticas fiscales que el estado pretende aplicar a la compra y alquiler de viviendas, en las cuales, por ejemplo, se pretende eliminar las deducciones a propietarios con rentas mayores a los 24.000 euros, el mercado inmobiliario deberá seguirdándose a la baja en sus precios si pretende disminuir el stock.
La Sociedad de Tasación a declarado que enMadrid los precios de los inmuebles han registrado un descenso de aproximadamente el 17% desde el 2008 a la fecha. Por aquellos tiempos el metro cuadrado promedio costaba unos 3.658 euros, mientras que hoy en día se encuentra en 3.290 euros.
La situación que atraviesa la construccióny lainversión inmobiliaria, ha llevado en el último año a un creciente aumento de los embargos por parte de los bancos, Pero esto ha crecido tanto, que las entidades financieras se han visto cargadas con una stock inmobiliario que deben sacarse cuanto antes, por lo que han publicado viviendas a la venta a precios insólitos.
Aunque parece difícil de creer, hoy en día en España, 110 familias pierden diariamente su vivienda, por impago de la cuota hipotecaria. Esto nos eleva a un total de 28.000 familias que perdieron su hogar en 2010, lo cual quizás para las cifras de desempleo no parece nada, pero la tragedia humana que es para esas personas y por lo tanto para España, es irremediable.
12 de Julio de 2011 | 
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