Como era de esperar, el Euribor en España sigue creciendo a julio de 2011 y es por ese motivo, que lashipotecas lo seguirán haciendo, ya que la gran mayoría se encuentran referenciadas a ese indicador, que ha alcanzado su máximo desde enero de 2009, al cerrar el mes en 2,183%.
A pesar de que se habla que elprecio de los pisos en España no baja, en el transcurso de un año el mismo ha pasado de valer 2.402 euros el metro cuadrado, a 2.183 euros el metro cuadrado de media, lo cual representa un descenso del 9,11%. De esta manera en julio de 2011, se aprecia un panorama más acorde a la situación del país, aunque aún muchos dicen que hay más por descender.
La puja por captar clientes parece no tener fin en el mercado financiero español y muestra de ello es el nuevo depósito bancario ofrecido por Bankia, que saldrá en julio de 2011 y que ofrece una rentabilidad del 4,75% al tercer año, por tres años de depósito.
Como bien sabemos, para el 2011 el BCE había pre dispuesto realizar tres subas de los tipos de intereses, de las cuales una ya se realizó y la otra se espera que sea ejecutada en el mes de julio. De ésta última se desprenderá un incremento (probablemente del 0,25%), que dejará el valor del dinero en 1,50%, lo cual acarrea consecuencias en algunos servicios económicos, como lo son la hipoteca y los depósitos.
La temporada de verano es un momento en donde muchas actividades financieras, relacionadas a las ciudades o a la rutina anual, se ven aminorizadas, ya que muchas personas se toman unas vacaciones, generando que en esas épocas, la mayoría de los indicadores, como por ejemplo los de lashipotecas, evolucionen desfavorablemente (para el cliente), ya que suben en su valor. También disminuyen las rentabilidades de los depósitos y la disminución de la oferta de cuentas bancarias. Veamos como está la situación en julio de 2011.
Le media mensual del índice más utilizado para calcular lashipotecas en España, el Euribor, consiguió en junio de 2011, luego de seis meses de subidas, registrar el primer dato a la baja, 2,144%.
No fue un cambio muy drástico, puesto que el mes anterior, el promedio había sido 2,147% por lo que tampoco hay que esperar que se abarate la hipoteca, puesto que estos números son todavía superiores a los registrados un año atrás.
El alquiler ha ganado gran terreno en estos últimos dos años, en los cuales la población ha tenido que buscar alternativas como esta para hacerse de un hogar, ya que los precios de compraventa, parecían no bajar, con respecto a la crisis que vivía el país. Por eso haremos un breve repaso acerca de algunos precios de alquiler de pisos, según las diferentes provincias de España, a mayo de 2011.
Encontrándose ya aprobada la ley que penalizará los depósitos a plazos fijos de “alta rentabilidad”, pero sin encontrarse aún en rigor, hasta el mes entrante, este tipo de cuentas, han dado un “boom” en junio de 2011, aprovechando el último momento para captar clientes.
Los datos recogidos y procesados por el INE, hablan de que en el primer trimestre de 2011, losprecios de las viviendas se han visto reducidos en un 4,1% en relación al primer trimestre del año pasado, lo cual hace que el IPV lleve ya doce meses de tendencias a la baja, en España.
A falta de esta jornada y la de mañana para terminar mayo, el Euribor apunta a cerrar el mes en un entorno del 2,148%, lo cual habla de un incremento de 0,062 puntos con respecto al mes de abril de 2011.