Se ha dado comienzo por parte del Real Estate, una subasta en Internet de un aproximadamente 100 pisos de segunda mano ubicados en la Comunidad de Madrid. Los inmuebles provenientes de entidades financieras tendrán, dentro de los más baratos, precios de 58.000 euros, contando con descuentos que ronden el 40%.
La subasta comienza el 8 de julio. En ella se pondrán a la venta 17 pisos de municipios de la comunidad, una vivienda en Talavera de la Reina (Toledo) y un grueso de 95 pisos en la ciudad de Madrid.
Por información acerca de las características de los pisos, informarse directamente en la subasta, ya que se encuentran gran diversidad, para las distintas necesidades, desde pisos con 61 metros cuadrados, hasta un chalé con 331 metros cuadrados.
En el primer trimestre del año se cerraron 117.911 operaciones de compra-venta de casas, lo que marca que la bajada del mercado inmobiliario terminó, para luego de tanto tiempo volver al alza. Este crecimiento registrado, ronda un 7,04% más que el mismo período del año pasado y un 16,2% más que el último trimestre del 2009.
Porcentualmente se vendió un 50% aproximadamente de viviendas nuevas y un 50% de viviendas de segunda mano.
Según el sector inmobiliario la subida del IVA y la eliminación de las deducciones, pueden darle un empuje al sector, pero es necesario esperar y que el tiempo lo compruebe, para poder afirmar de que se está empezando a dar un crecimiento sostenido.
Aunque se sabe que a causa de las reducciones salariales en todo el país, la falta de otorgamiento de créditos, el crecimiento será por el momento limitado.
Analizando por comunidades, Andalucía y Madrid registraron la mayor cantidad de transacciones. En relación a los compradores, los británicos son los extranjeros que más adquirieron propiedades en España, en este pasado trimestre.
Las inversiones son una de las principales vías de desarrollo para cualquier región. Sin embargo, “hay quien ha hecho de los mercados un juego especulativo para conseguir el máximo beneficio a costa de lo que sea. Otros, en cambio, pensamos que hay que crear un nuevo modelo sostenible de conciencia social pensado para las personas”. Existe un modelo de inversión que destaca sobre los demás por ofrecer un crecimiento comprometido y un desarrollo sostenible. La campaña nacional Somos Extremadura pretende consolidar la imagen de Extremadura como un paradigma de este desarrollo.
La inversión de Extremadura se ha concentrado en su gente. De esta manera, se ha logrado instaurar en la población una serie de valores que han contribuido a alcanzar el desarrollo. Así, el desarrollo económico extremeño se encuentra sumamente comprometido no solo con su comunidad, sino también con el medio ambiente. El auge en los negocios y la economía es la prueba de que el pensar en el beneficio colectivo conlleva beneficios adicionales.
Extremadura es consciente de que en la actual sociedad globalizada la competencia para atraer inversiones es muy fuerte. Por ello, ha iniciado esta campaña para promocionar la región, pensando en el turismo, que además ofrece el valor añadido de mostrar los valores arraigados en la comunidad. De esta manera, se busca captar inversiones, atraer turistas y generar una sólida imagen de la región que sea un modelo digno a imitar.
Marca Extremadura cuenta con una inversión de 4,6 millones de euros. Este ambicioso plan busca llegar a la televisión, radio y prensa escrita tanto regional como nacional. Se pasaran más de 1500 spots en distintas cadenas de televisión hasta finales del mes de junio.
Para captar mayor atención, una serie de personajes conocidos y relacionados a la región serán los encargados de difundir la filosofía de Extremadura. Por ejemplo, el cantante Huecco es quien nos invita a reflexionar sobre el modelo sostenible extremeño de conciencia social. Mientras unos buscan el mercado de valores, los extremeños buscan valores en el mercado. Así conseguimos un desarrollo comprometido con la población y con el patrimonio natural. Otros personajes de la campaña son José Manuel Calderón y Almudena Cid.
Extremadura es un modelo de identidad, desarrollo económico sostenible, compromiso con el medio ambiente y además ofrece una atractiva oferta de turismo experiencial. El éxito de la campaña parece estar garantizado.
En las últimas semanas han salido al mercado por parte de los bancos varios planes y ofertas para captar clientes hipotecarios de otras entidades bancarias.
Es una campaña bastante ambiciosa donde cada banca ofrece ventajas mejores para poder ganar cada cliente, pero cuidado, es importante tener en cuenta varios factores, como por ejemplo cuanto le cobra su banco por trasladarse a otro y también que el nuevo banco que elija no aplique tasa de apertura.
Recientemente se ha dado a conocer un informe del Banco de España, en el cual exonera a los bancos sobre las llamadas “Clausulas suelo” de las hipotecas, con los que la Adicae reaccionó anunciando que demandará a 59 entidades que han impuesto esto practica a sus clientes.
Para los que no saben, las clausulas suelo significan que se establece un mínimo de pago para los intereses de las hipotecas, el cual es incambiable, sin importar las oscilaciones de los índices económicos. También existe un techo aunque este ronda el 10%, mientras que el suelo está en 3%.
Esto genera varios problemas porque solo contempla la suba de los índices y por consiguiente la suba de los intereses, mientras que nunca vislumbra un acomodo de los intereses hacia la bajo.
Por otro lado se han detectado casos extremos de suelos a 6,39% lo que genera un daño al consumidor, puesto que eleva enormemente los intereses. De los 4.473.670 usuarios del sistema, entre 1.500.000 y 3.131.569 han sufrido enormemente las consecuencias de los suelos, llegando a tener pérdidas anuales de 6.000 euros.
Más hoy en día en que las tendencias del Euribor son a la baja, y que las economías de los hogares necesitarían con más razón un alivianamiento del préstamo (a causa de la crisis y las medidas de austeridad recientemente tomadas por el gobierno).
A pesar de todo esto, mientras los tribunales de justicia se llenan de las diversas demandas, el Banco de España sigue empeñado en defender y decir que las clausulas no son abusivas.
Recientemente el BBVA a presentado su nueva campaña comercial con el fin de captar clientes más estables, a través de préstamos personales para la compra de un coche, en el cuál como distintivo para atraer clientes, ofrecen un año de seguro contra todo riesgo totalmente gratuito, para el mismo.
Los requisitos para poder pedir el préstamo es que sea de una suma superior a los 12.000 euros y que la devolución sea en un tiempo no mayor a 60 meses
Es importante destacar que el Crédito Coche BBVA ya ofrecía la financiación del 100 % del valor del vehículo, importe de hasta un máximo de 60.000 euros y con un período de tiempo para la devolución del dinero entre 36 y 120 meses.
Por otra parte, se incluye un tipo de interés fijo del 8,25 %, si el cliente domicilia su nómina en la entidad y accede a la contratación de un seguro de protección de pagos.
Volviendo al Seguro contra Todo Riesgo BBVA, cuenta con una franquicia de 300 euros e incluye el servicio puerta a puerta, peritos especializados, libre elección del taller para nuestra mayor comodidad y asistencia en carretera.
Confirmado recientemente por fuentes del INE, la economía española a salido de la recesión tras subir en este primer trimestre del año en un 0,1%. Cabe recordad que no se registraba un alza desde hace siete trimestres, lo que era un panorama poco alentador. De todos modos el PIB registró una caída del 1,3% en la tasa interanual, que a pesar de ser números negativos, están muy por encima de los que se venían registrando.
Fuentes del gobierno valoraron estos datos y los tomaron como la primera señal de estabilización económica, augurando un crecimiento suave y sostenido, pero sobre todo lento. Esto se debe no solo a que no se sale de un día para el otro de una crisis sino también por las recientes medidas de austeridad adoptadas por el gobierno, que no afectarán a gran escala, pero si enlentecerán el crecimiento hasta todo el 2011.
A pesar de esta noticia de leve crecimiento, se estima que no se sentirá en el PIB, y que seguirán las predicciones de cerrar el año con una caída del 0,3%.
Analizando un poco más a fondo este aumento del 0,1%, se puede destacar el buen comportamiento del consumo, tanto de hogares como de la administración pública, crecimiento de las exportaciones en relación a las importaciones, entre otros factores.
Pero también hubo factores negativos como el desempleo que sigue cayendo (3,6% de caída).
El indicador alcanzó hoy su cifra más alta del mes, el 1,236%, el nivel más alto desde el pasado 13 de enero. A pesar de este leve repunte, el valor de este mes es muy inferior al registrado hace un año atrás (1,771%), lo que supondrá un nuevo recorte en la cuota para los que pagan sus hipotecas.
En concreto, con un diferencial medio del 0,80%, una hipoteca de unos 120.000 euros a un plazo de 30 años, los clientes que revisen su hipoteca anual con el euribor de abril pagarán unos 444 euros al mes, frente a los 478 euros de hace un año, es decir, 35 euros menos, que al año suponen un ahorro de 420 euros.
Las previsiones indican que el euribor tendrá una tendencia alcista en los próximos meses, por la situación de Grecia y el recorte de liquidez por parte del Banco Central Europeo (BCE).
Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), empresa del Grupo Ahorro Corporación, ha lanzado un portal inmobiliario, www.ahorrocasa.com. En la actualidad se ofrecen alrededor de 6.000 inmuebles para comprar o alquilar repartidos en todo el territorio español, procedentes de 12 cajas de ahorro, y se espera que para fin de año lleguen a 10.000.
Las ofertas disponibles incluyen vivienda nueva, de segunda mano, garajes, locales comerciales, terrenos, oficinas, hoteles y trasteros, tanto en venta como en alquiler y la búsqueda se puede realizar con diferentes palabras clave.
Si bien cada vivienda es ofrecida por una entidad de crédito específica, el comprador puede decidir operar con otra entidad si así lo prefiere.
Mediterranean, la filial inmobiliaria de Caja Mediterráneo (CAM), ofrece pisos con descuentos de hasta el 60% ubicados en la costa, con una financiación de hasta el 100% y la posibilidad de alquiler con opción a compra desde 200 euros al mes.
Una parte de los inmuebles en oferta, cuentan con la posibilidad de alquiler con opción a compra, mediante la cual se puede comprar la vivienda por el precio de un alquiler, sin entradas ni compromisos, y se puede ejercer la opción a compra en un plazo de hasta 7 años.
El comprador se puede beneficiar del descuento sobre el precio final del 100% de las cuotas de alquiler satisfechas durante los dos primeros años. Esto permite que el cliente compruebe si la vivienda satisface todas sus necesidades y requerimientos.
20 de Junio de 2010 | 
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