No es noticia de que ADICAE (Asociación de usuarios de Bancos, Cajas y Seguros), estaba hace ya buen tiempo buscando ganar una importante pulseada con las entidades financieras que operan en España, para conseguir que se quitara las Cláusulas Suelo de las hipotecas, por considerarse que eran abusivas. Pues bien, a noviembre de 2011 se han logrando importantes pasos, aunque aún queda los más importante, que es una macrodemanada que viene creciendo día a día.
Como ya es sabido, el sector de la construcción ha sido uno de los más afectados por la crisis económica en España y eso se hace notar cada día, con las nuevas estadísticas que salen a luz. Específicamente el Ministerio de Hacienda ha dado a conocer los datos de construcción de vivienda libre, en el segundo trimestre de 2011, reportándose un descenso del 24% frente al mismo trimestre del año anterior.
A pesar de que los datos actuales sobre hipotecas, datan del mes de agosto pasado, se puede seguir constatando que la contratación de hipotecas sigue cayendo y con fuerza, puesto que en ese mes se ha alcanzado un nuevo récord, al cerrarse tan solo 29.231 trámites. Sin dejar de lado que el mes siguiente fue en el cual se puso en tela de juicio, al Euribor, todo parecería indicar, que la situación seguirá a la baja.
Contra todas las estadísticas que se podían prever años atrás, el sector de la construcción sigue atravesando momentos críticos, que lejos de apaciguarse, siguen calando fondo, hasta nuevas cifras, siempre menores que las anteriores. La situación a octubre de 2011, según un estudio hecho por el BBVA, habla de que este año apenas se sobrepasarán los 80.000 pedidos de obra nueva, frente a los 91.662 de 2010.
A pesar de que mucho se ha hablado esta semana de que el Euribor tiene los días contados, como índice de referencia para calcular el valor de las hipotecas, también es real de que el índice se seguirá informando por muchos años más, puesto que el 81% de las hipotecas de hoy en día en España, lo utilizan y lo deberán seguir utilizando, ya que solo las nuevas hipotecas, podrán utilizar otros indicadores. Por ese motivo, pasaremos a ver la tendencia del Euribor en octubre de 2011.
Muchos se asombrarán al enterarse de esta noticia, pero si se analiza más en profundidad, no parecería ser tan fuera de la imaginación. La noticia de que bancos de ciertas ciudades de EEUUdemuelen las viviendas que han sido quitadas a los propietarios que no pagaron la hipoteca, ha llamado la atención en España, que ve un modelo, hasta ahora jamás pensado, de como reducir el stock de bienes inmuebles.
Los datos del precio del suelo del segundo trimestre de 2011, según el portal Fotocasa, registraron una situación inversa a la de los pisos, puesto que la media se situó en 213,9 euros, lo cual es igual a un 0,7% más con respecto al trimestre anterior y un 1,5% más en relación al mismo período de 2010.
LaComunidad Madrileña vuelve a ser, al igual que en otras ocasiones, la primera en revertir las malas cifras de los sectores económicos más importantes del país. Muestra de ello es, como la construcción que se encuentra en números rojos en casi todaEspaña, ha tomado impulso en la capital, logrando aumentar el número de visados para obra nueva, en un 63,1% en el primer cuatrimestre de 2011.
El mercado inmobiliario ha sufrido una gran transformación necesaria, a raíz de la crisis económica, en casi todos sus aspectos, llegando a acumularse un importante número de viviendas de nueva construcción, que aún no se vende.
En pisos alquiler madrid, y en otras ciudades es una opción razonable, tras el boom inmobiliario, y la posterior crisis “del ladrillo”, en consecuencia de “un cierre de grifo” por parte de las entidades financieras, no pudiendo conseguir una hipoteca con buenas condiciones, a menos que se tenga una economía muy brillante o buenos avales. (Leer más…)
A pesar de que se habla que elprecio de los pisos en España no baja, en el transcurso de un año el mismo ha pasado de valer 2.402 euros el metro cuadrado, a 2.183 euros el metro cuadrado de media, lo cual representa un descenso del 9,11%. De esta manera en julio de 2011, se aprecia un panorama más acorde a la situación del país, aunque aún muchos dicen que hay más por descender.
9 de Noviembre de 2011 | 
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