Banco Central Europeo pronostica baja del euríbor

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Ya conoces el euríbor, el indicador al que se refieren las hipotecas a un año, ha cerrado julio con una subida. Pero no todos erá así porque el Banco Central Europeo adelanta que el euríbor se mantendrá o bien en el nivel actual o tenderá a la baja durante largo tiempo, noticia que llega luego de concluir un mes de julio en el que, el euribor a 12 meses ha cotizado al alza durante la mayor parte de este mes  debido a un enfriamiento de las expectativas de bajada de los tipos de interés debido a la calma que reina en la deuda de los países periféricos.

Julio ha cerrado con un alza de euríbor que ha sido así desde junio en una constante tendencia hacia la alza, que influyó en la rebajada de la cuota mensual de las hipotecas a las que toca su revisión anual en julio y que en moneda se traduce en un descuento de alrededor de 350 euros, anual.

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Tasa del Euríbor julio beneficia a algunas comunidades

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Tal como les comentamos en días pasados, la tasa del euríbor a finales de julio beneficiará a algunas hipotecas en algunos casos como La Rioja, Madrid y el País Vasco más de 350 euros anuales.Las familias hipotecadas de La Rioja, Madrid y el País Vasco serán las más beneficiadas por la tasa en la que se situó el euríbor al cierre del mes de julio, ya que permitirá a las familias con hipotecas radicadas en esas comunidades ahorrarse más de 350 euros anuales.

El euríbor de febrero cerró muy próximo al 0,6 % frente al  descenso de mayo,y el indicador subió en julio al 0,525 % desde el 0,507 % de junio.  Aún cuando como hemos dicho las comunidades mencionadas se beneficiarán del cierre del euríbor en julio no todas porque el importe medio de las hipótecas  varía mucho de unas comunidades a otras, con lo que, a mayor importe medio, mayor será el descuento que obtendrán con el euribor de julio.

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Euribor cerrará julio con rebajas en hipotecas

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A un paso de concluir el mes de julio, y del cierre del euríbor a doce meses, el mismo ya se sabe cerraría a  0,5 %. Un porcentaje que permitirá una rebaja de unos 403 euros para una hipoteca media de   150.000 euros a 25 años y que tenga revisión anual en julio.  Esto se deduce del cierre de la semana en  0,535 % y  el indicador con una  media mensual provisional del 0,524 %.

Y es que durante el pasado junio,  apenas ha subido el Euribor una centésimas del 0,507 al 0,524 actual, perdiendo  0,537 puntos frente a julio de 2012 con lo que las hipotecas que van a revisión en julio tenderán a la baja.  No es raro que el Euribor tienda a la baja ya que sus bajadas o subidas están sujetas a las mismas bajadas o subidas del  dinero en la zona euro que aprueba el Banco Central Europeo.

El movimiento del Euribor en estos siete meses transcurridos del 2013, ha sido cambiante, por ejemplo, en febrero cerró con el euríbor más alto, muy próximo al 0,6 % mientras que el  descenso se hizo notar en mayo, con  el mínimo histórico del 0,484 %, el más mínimo hasta ahora.

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Media euribor julio 2009

El euribor cerró el mes de julio en una media mensual de 1,412%. Este es su quinto mínimo histórico consecutivo y su décimo mes de bajadas. Estos son lo smínimos históricos del euribor en los últimos 5 meses:

marzo (1,909%)
abril (1,771%)
mayo (1,644%)
junio (1,610%)
julio (1,412%)

Un préstamo de 150.000 euros suscrito en julio de 2008 y un plazo de amortización de 25 años, con el indicador en el 5,393%, tenía una cuota mensual de 911,57 euros, que al aplicársele el tipo de julio de este año pasará a ser de 593,72 euros, 318 euros menos al mes o 3.826 euros al año. Si se trata de un préstamo de 300.000 euros la rebaja será de 635,7 euros mensuales o más de 7.600 al año.

Los analistas prevén que el regulador europeo dejará inalterada su tasa rectora en el 1% hasta mediados de 2010, siempre y cuando la evolución de los precios no aconseje lo contrario, por lo cual el euribor se mantendrá en valores bajos, cercanos al 1%. Es probable que siga bajando, pero no tan aceleradamente como hasta ahora.

Vía| [Enlace bloqueado por la Tasa española AEDE]