IRPH desaparece a partir del 1 de noviembre

 

hipoteca21

La Ley de Emprendedores ha sido aprobada y con ella nos llega, el fin del IRPH hipotecario a partir del 1 de noviembre, cuando el nuevo índice entre en vigencia.Esto no es algo sorpresivo por cuanto el mismo debía desaparecer desde abril pasado y que desde el 2010 se había tomado la decisión de que el  IRPH-Cajas, IRPH-Bancos y el Tipo CECA expirarían. , tras un año transitorio para que las entidades financieras se adaptaran a la nueva situación.

Ocurre entonces ya prácticamente la desaparición de los índices o tipos de interés de referencia de las hipotecas, hasta el 1 de noviembre, cuando el Banco de España dejará de actualizar los datos y desaparecerán completa y oficialmente estas referencias.El  IRPH será sustituido por el tipo previsto en el contrato hipotecario, en caso de que exista o, en su defecto, por un nuevo valor: el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en España.

El referente será el resultado de la media de las diferencias entre el tipo que desaparece y el nuevo valor, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en que efectivamente se produce la sustitución del tipo, tal como lo establece la nueva Ley.  Y el cambio de referencia será aplicado a partir de la fecha de revisión de cada contrato e implicará la novación automática del contrato.

Como todo tiene sus desventajas para algunos, que esperaban que se sustituyera el IRPH por el Euríbor más un máximo del 1% porque con la disposición tomada por el Gobierno seguirán existiendo  tasas de interés mucho más altas para estos clientes hipotecarios que para quienes tienen sus créditos referenciados al Euríbor, en niveles muy inferiores actualmente.

Te puede interesar:

Hipotecas caen al mínimo en agosto

El euríbor sube su tasa diaria en 0.551%

 

euribor1

El índice de las hipótecas en España, ha tenido una subida de dos milésimas en la tasa diaria hasta lograr alcanzar el 0.551% , una tendencia de alza en medio de los primeros días de septiembre sin actividad bancaria. De mantenerse en esa tendencia, la media mensual sería de 0,550% o sea una bajada de 0,19 puntos respecto al mismo mes del 2012.

Son buenas noticias para los que teniendo una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años, con revisión anual en septiembre, tendría  una bajada de la cuota mensual de unos 10 euros, lo que sería una rebaja anual de unos 130 euros. Pero aún deberá esperarse al comportamiento del Euríbor del período, porque como hemos notado ya, éste igual puede subir que bajar.

Lo más concreto es que en este 2013, en alguna medida ha mejorado con respecto al mismo período del año anterior. Pero aún queda tiempo del 2013 y como hemos dicho, habrá que ver qué ocurre en estos meses.

Te puede interesar:

Banco Central Europeo pronostica baja del Euríbor

El Euribor cierra una semana en alza

Las informaciones lo confirman,  desde principios de semana el Euribor está en alza, y en pleno viernes ha cerrado prácticamente la semana con 0.524% de alza, nada menos que ocho milésimas en tasa diaria. Aún falta una semana para terminar junio y habrá que ver si se mantiene en ascenso, beneficiando en esta manera a quienes posean  hipotecas medias de 120.000 euros a 20 año, que de revisarse en junio podrán experimentar una reducción de alrededor de  39,5 euros en la cuota mensual y   más de 474 euros en la cuota anual.

No es primera vez que el Euribor se encuentra en alza, desde comienzos de mayo se ha mantenido en  ascensos consecutivos seguido de un corto tiempo estable para luego volver a subir hasta recuperar los niveles de comienzos de mayo y ahora en alza desde comienzos de esta penúltima semana de junio.

Como todos sabemos las altas y bajas del Euríbor son de gran importancia para todos, porque éste el índice que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se ofrecen a prestar dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los 44 principales bancos que operan en Europa, y su valor mensual sirve de  referencia para los préstamos bancarios.

Te puede interesar: economía

Banca sube intereses para protegerse del Euribor

Como comentábamos recientemente, el Euribor ha mostrado una tendencia a la baja bastante desconcertante para la banca, en los últimos meses, demostrando que el ascenso que se venía dando hasta mitad de año, no necesariamente terminaría dándole un gran provecho a sus arcas. Es por ese motivo que se ha decido entre varias entidades financieras, subir los intereses, para protegerse del Euribor.

Sigue leyendo

Euribor España 2011 y perspectiva 2012

El indicador más utilizado en España a la hora de contratar una hipoteca, el Euribor, cerró el año 2011 a la baja, alcanzando el 2,004%. A pesar de venir en esa tendencia en los últimos meses del año, aún siguió por encima del Euribor de diciembre de 2010 lo cual se ha traducido en un incremento de las hipotecas, para aquellos que las hubiesen contratado el año pasado. Veamos como ha terminado y cuales son sus perspectivas para el 2012.

Sigue leyendo

Hipotecas 2011 | encarecimiento y ejecuciones

El problema de las hipotecas, ha generado en los últimos años, a raíz de la crisis, situaciones realmente desoladoras, en las cuales, personas que siempre fueron buenas pagadoras, perdieron su trabajo, no consiguieron otro y terminaron perdiendo sus hogares. Aquí os presentamos un panorama de las hipotecas 2011, su encarecimiento y el problema de las ejecuciones.

Sigue leyendo

Euribor 2010 2011 | estimación

Es importante hacer un seguimiento permanente del Euribor en estos tiempos, ya que a diferencia del año pasado, en donde las revisiones favorecían a quienes teníamos hipotecas, este año se está dando la situación contraria, aunque a menor velocidad, el índice a logrado subir dos décimas, alcanzando el nivel de mitad del año pasado, mostrando tendencia seguir al alza por tiempo indeterminado.

Sigue leyendo

Euribor enero 2010 | valores diarios

Este es el valor diario del Euribor en el mes de enero de 2010 día a día:

EURIBOR 29 ENERO

Euribor 3 meses repite en 0.665%
Euribor 1 año baja de 1.226% a 1.225%

EURIBOR 28 ENERO

Euribor 3 meses repite en 0.665%
Euribor 1 año sube de 1.22% a 1.226%

EURIBOR 27 ENERO

Euribor 3 meses baja de 0.667% A 0.665%
Euribor 1 año repite en 1.22%

EURIBOR 26 ENERO

Euribor 3 meses baja de 0.669% a 0.667%
Euribor 1 año baja de 1.222% a 1.22%

EURIBOR 25 ENERO

Euribor 3 meses baja de 0.67% a 0.669%
Euribor 1 año repite en 1.222%

EURIBOR 22 ENERO 2010

Euribor 3 meses 0.67%
Euribor 1 año 1.222%

EURIBOR 21 ENERO 2010

Euribor 3 meses 0.672%
Euribor 1 año 1.225%

EURIBOR 20 ENERO 2010

Euribor 3 meses 0.674%
Euribor 1 año 1.226%

EURIBOR 19 ENERO 2010

Euribor 1 año 1.227%

EURIBOR 18 ENERO 2010

Euribor a 3 meses 0.677%
Euribor a 1 año 1.225%

EURIBOR 15 ENERO 2010

Euribor a 3 meses: 0.68%
Euribor a 1 año: 1.228%

EURIBOR 14 ENERO 2010

Euribor a un año: 1,235

EURIBOR 13 ENERO 2010

Euribor a 3 meses: 0.684%
Euribor a 1 año: 1.236%

EURIBOR 12 ENERO 2010

Euribor a 3 meses: 0.685%
Euribor a 1 año baja: 1.236%

EURIBOR 11 ENERO 2010

Euribor a 3 meses: 0,689%
Euribor a 1 año: 1,239%

EURIBOR 8 ENERO 2010

Euribor a un año: 1,242%

EURIBOR 7 ENERO 2010

Euribor a un año: 1,243%

EURIBOR 6 ENERO 2010

Euribor a un año: 1,246%

EURIBOR 5 ENERO 2010

Euribor a un año: 1,249%

EURIBOR 4 ENERO 2010

Euribor a un año: 1,252%