Para los que no estén familiarizados con el término dehipoteca puente, os contamos que la misma es una opción para cuando uno quiere cambiar de vivienda, pero la misma se encuentra hipotecada. Esa es una situación muy común a veces, ya sea porque queda chica para una familia numerosa, o bien el caso contrario, o cualquier otro. Veamos cuales son las mejoresopciones a enero de 2012.
A pesar de que aún nos encontramos en un momento crucial del mes, en relación al principal índice de referencia para las hipotecas, ya se pueden apreciar algunas tendencias que sería interesante apreciar y tener en cuenta. Veamos la evolución que ha tenido elEuribor a diciembre de 2011.
Teniendo en cuenta la volatilidad que ha tenido el Euribor en el transcurso de 2011, es que muchas personas han comenzado rápidamente a contratar seguros financieros, también conocidos como derivados financieras, que permitan dar más seguridad y tranquilidad, sin tener en cuenta que no necesariamente es así. Para aquellas personas que deseen saber en un lenguaje común, qué son los Swaps y los CAPs, os invitamos a ver esta breve reseña.
No es noticia de que ADICAE (Asociación de usuarios de Bancos, Cajas y Seguros), estaba hace ya buen tiempo buscando ganar una importante pulseada con las entidades financieras que operan en España, para conseguir que se quitara las Cláusulas Suelo de las hipotecas, por considerarse que eran abusivas. Pues bien, a noviembre de 2011 se han logrando importantes pasos, aunque aún queda los más importante, que es una macrodemanada que viene creciendo día a día.
Llamativamente frente a todas las expectativas contrarias que se habían entretejido en el transcurso de año, el BCE no ha seguido la tendencia que se tenía prevista de hacer tres subas de los tipos de intereses en el año, sino que ha declarado días atrás, que los mismos bajarán del 1,5% al 1,25% nuevamente. Y si bajan los tipos de intereses, era de esperar que el Euribor lo hiciera, por lo que habrá de esperar una baja en las hipotecas para noviembre de 2011.
A pesar de que los datos actuales sobre hipotecas, datan del mes de agosto pasado, se puede seguir constatando que la contratación de hipotecas sigue cayendo y con fuerza, puesto que en ese mes se ha alcanzado un nuevo récord, al cerrarse tan solo 29.231 trámites. Sin dejar de lado que el mes siguiente fue en el cual se puso en tela de juicio, al Euribor, todo parecería indicar, que la situación seguirá a la baja.
A pesar de que mucho se ha hablado esta semana de que el Euribor tiene los días contados, como índice de referencia para calcular el valor de las hipotecas, también es real de que el índice se seguirá informando por muchos años más, puesto que el 81% de las hipotecas de hoy en día en España, lo utilizan y lo deberán seguir utilizando, ya que solo las nuevas hipotecas, podrán utilizar otros indicadores. Por ese motivo, pasaremos a ver la tendencia del Euribor en octubre de 2011.
Muchos se asombrarán al enterarse de esta noticia, pero si se analiza más en profundidad, no parecería ser tan fuera de la imaginación. La noticia de que bancos de ciertas ciudades de EEUUdemuelen las viviendas que han sido quitadas a los propietarios que no pagaron la hipoteca, ha llamado la atención en España, que ve un modelo, hasta ahora jamás pensado, de como reducir el stock de bienes inmuebles.
Los préstamos hipotecarios poseen una amplia competencia entre las diversas entidades financieras, que generan que la oferta que haya para la población, se esté permanentemente mejorando y perfeccionando, para poder captar la mayor cantidades de personas posibles. A continuación veremos cuales son las mejores hipotecas a septiembre 2011.
La crisis de deuda en Europa, la inestabilidad de los principales mercados bursátiles y las incertidumbres financieras pueden ser obstáculos importantes para un inversor a la hora de decidirse por una entidad segura y fiable para depositar sus ahorros e incluso para comenzar a operar en bolsa y encontrar una rentabilidad optima.
El sentido común y los datos contrastados podrán ser los factores más importantes a la hora de decidirnos por qué entidad puede ser quien se encargue de nuestra inversion en fondos con total seguridad. (Leer más…)
18 de Enero de 2012 | 
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