El euríbor sube su tasa diaria en 0.551%

 

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El índice de las hipótecas en España, ha tenido una subida de dos milésimas en la tasa diaria hasta lograr alcanzar el 0.551% , una tendencia de alza en medio de los primeros días de septiembre sin actividad bancaria. De mantenerse en esa tendencia, la media mensual sería de 0,550% o sea una bajada de 0,19 puntos respecto al mismo mes del 2012.

Son buenas noticias para los que teniendo una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años, con revisión anual en septiembre, tendría  una bajada de la cuota mensual de unos 10 euros, lo que sería una rebaja anual de unos 130 euros. Pero aún deberá esperarse al comportamiento del Euríbor del período, porque como hemos notado ya, éste igual puede subir que bajar.

Lo más concreto es que en este 2013, en alguna medida ha mejorado con respecto al mismo período del año anterior. Pero aún queda tiempo del 2013 y como hemos dicho, habrá que ver qué ocurre en estos meses.

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El euríbor a la baja beneficia hipotecas

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Tal como contabamos en julio y como pronosticó en su momento el Banco Central Europeo, el  euribor va a la baja y en agosto alcanzó al cierre del mes nada menos que  0,542%. Esto constituye toda una buena noticia porque el euríbor ha abaratado las hipotecas por casi 270 anuales. Esto se traduce en 0,336 puntos de baja comparado con el nivel que tenía en el mismo mes del año 2012.

El euríbor como todos saben, es el índice de referencia para los préstamos hipótecarios en España. Por ello su gran importancia para las familias que deben pagar hipótecas, porque con la baja del Euríbor en agosto, pagarán unos 22,2 euros menos que en el mismo mes del año anterior, teniendo en cuenta un préstamo medio de unos 150.000 euros a un plazo de 25 años.

Pero no todo es buenas noticias, porque la caída del indicador no supone siempre una rebaja en las hipotecas puesto que algunas están sujetas a las controvertidas “cláusulas suelo” llamadas así porque fijan unos intereses mínimos que impiden a los clientes beneficiarse de determinadas bajadas del euríbor.

Aunque en algunas entidades, estas cláusulas ya comenzaron a ser retiradas por la decisión del Tribunal Supremo del 9 de mayo, que las declaró  nulas en caso de que hubiera habido falta de transparencia.

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Euribor agosto 2010 | media mensual

Mañana martes cerrará el Euribor a doce meses, registrando una media mensual de 1,42%, frente al 1,334% de agosto del año pasado. Esto provocará un pequeño encarecimiento mensual en el valor de las hipotecas a un año, el cual todavía no se apreciará en el bolsillo de los propietarios de las mismas.

Por lo tanto hay que quedarse tranquilo, ya que el panorama económico, no es el mismo que hace dos años en donde el Euribor tocó picos de más de 5,0%, y en el cual por mes las hipotecas se encarecían por encima de los 50 euros.

Hoy en día la situación es otra, a pesar de que el indicador terminó con una larga racha de bajadas, y ahora se proyecta al alza por tiempo indeterminado, los analistas estiman que, los dueños de las hipotecas nunca deberán pagar más de 20 euros extras por suba mensual (las de revisión anual).

Cabe destacar, que desde 2008, cuando Lehman Brothers quebró, el Euribor comenzó una racha bajista que duró hasta este año, y la cual sirvió para que aquellos que tuvieran una hipoteca, puedan ahorrar varios euros al mes.

Como bien ya dijimos, a pesar de que la situación se revierte, es claro un panorama, de acá hasta julio del año que viene, en el cual las variaciones van a ser suaves y moderadas.

Vía | google

Media euribor agosto 2009

El euribor cerró el mes de agosto de 2009 en una media mensual de 1,334%, registrando el sexto mínimo histórico. Ya son once meses seguidos en los que el euribor desciende ininterrumpidamente.

Un año atrás, en julio de 2008, este indicar alcanzaba el nivel más alto de su historia (5,393%), un año después, se encuentra en el nivel más bajo registrado hasta el momento. Sin embargo, se prevé que no baje del 1%.

Supuestamente, las personas deberían disfrutar de una rebaja importante en las cuotas de sus hipotecas, sin embargo, las entidades bancarias han elevado el diferencial que aplican a los préstamos, por lo que en la realidad esta rebaja del euribor no necesariamente ha significado una rebaja de la cuota hipotecaria.

Vía| consumer