El euribor cerró el mes de julio en una media mensual de 1,412%. Este es su quinto mínimo histórico consecutivo y su décimo mes de bajadas. Estos son lo smínimos históricos del euribor en los últimos 5 meses:
marzo (1,909%)
abril (1,771%)
mayo (1,644%)
junio (1,610%)
julio (1,412%)
Un préstamo de 150.000 euros suscrito en julio de 2008 y un plazo de amortización de 25 años, con el indicador en el 5,393%, tenía una cuota mensual de 911,57 euros, que al aplicársele el tipo de julio de este año pasará a ser de 593,72 euros, 318 euros menos al mes o 3.826 euros al año. Si se trata de un préstamo de 300.000 euros la rebaja será de 635,7 euros mensuales o más de 7.600 al año.
Los analistas prevén que el regulador europeo dejará inalterada su tasa rectora en el 1% hasta mediados de 2010, siempre y cuando la evolución de los precios no aconseje lo contrario, por lo cual el euribor se mantendrá en valores bajos, cercanos al 1%. Es probable que siga bajando, pero no tan aceleradamente como hasta ahora.
El IRPH de préstamos hipotecarios (cajas y bancos) ha bajado por séptimo mes consecutivo en junio de 2009, cerrando en 3,294%.
El IRPH sigue su tendencia bajista que comenzó en diciembre de 2008, y de esta manera, la diferencia entre este indicador y el Euribor sigue estrechándose, ubicándose al mes de junio en 1,684 puntos.
Estos son los datos publicados en el BOE el pasado 18 de julio:
IRPH bancos junio 2009: 3,010%
IRPH cajas junio 2009: 3,496%
IRPH del conjunto de entidades junio 2009: 3,294%
CECA junio 2009: 4,750%
EURIBOR junio 2009: 1,684%
Las causas principales de estas bajadas del IRPH se deben principalmente a las rebajas de tipos de interés, y a las medidas para dar más liquidez al sistema financiero para favorecer el crédito.
Una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 años con un diferencial del 0,25% con respecto al IRPH, que se revise con los datos de junio, experimentará un recorte de 217 euros, pasando de una cuota mensual de 970 euros, a otra mas llevadera de 753 euros. Supone un ahorro anual de 2604 euros.
4 de Agosto de 2009 | 
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