Precio de la vivienda en 2013 sigue sobrevalorado

Según los cálculos del Observatorio de Coyuntura Económica (OCE) del IJ, la vivienda sigue sobrevalorada un 15%, pudiendo caer un 35% más. Pese a las caídas de los precios de los inmuebles desde 2007 a la fecha, el sector inmobiliario aún no se ha ajustado todo lo necesario y deseable, lo que supone un obstáculo para la vuelta al crecimiento sostenido. En 2007 el OCE calculó por primera vez la magnitud de la burbuja de precios de la vivienda en España, señalando que los precios estaban sobrevalorados un 40%. Sigue leyendo

Festivos 2012 España

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El calendario laboral oficial 2012 aún no ha sido aprobado, sin embargo, podemos tener una idea bastante precisa de cómo será ya que los días festivos siempre suelen ser los mismos:

  • 1 de enero – Año Nuevo
  • 6 de enero – Reyes Magos
  • 6 de abril – Viernes Santo
  • 1 de mayo – Día del Trabajo
  • 15 de agosto – Asunción de la Virgen
  • 12 de octubre – Fiesta Nacional de España
  • 1 de noviembre – Fiesta de Todos los Santos
  • 6 de diciembre – Día de la Constitución
  • 8 de diciembre – La inmaculada
  • 25 de diciembre – Navidad

Si un festivo cae un día domingo, algunas comunidades suelen trasladarlo al lunes siguiente. En 2012, el 1 de enero cae un domingo, por lo que podría ser trasladado para el lunes 2 de enero.

Puedes consultar además, los días festivos locales para las siguientes localidades:

Calendario laboral | festivos Madrid 2012
Calendario laboral | festivos Barcelona y Cataluña 2012
Calendario laboral | festivos comunidad Valenciana 2012
Calendario laboral | festivos Andalucía 2012

Calendario laboral | festivos Madrid 2012

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El calendario laboral oficial 2012 para Madrid aún no ha sido aprobado, sin embargo, podemos tener una idea bastante precisa de cómo será ya que los días festivos siempre suelen ser los mismos:

Días festivos comunes a todas las comunidades españolas:

  • 1 de enero – Año Nuevo
  • 6 de enero – Reyes Magos
  • 6 de abril – Viernes Santo
  • 1 de mayo – Día del Trabajo
  • 15 de agosto – Asunción de la Virgen
  • 12 de octubre – Fiesta Nacional de España
  • 1 de noviembre – Fiesta de Todos los Santos
  • 6 de diciembre – Día de la Constitución
  • 8 de diciembre – La inmaculada
  • 25 de diciembre – Navidad

Debemos agregar además, los días festivos para la comunidad de Madrid, que suelen ser:

  • 19 de marzo – San José
  • 2 de mayo – Día de la Comunidad de Madrid
  • 7 de junio – Corpus Christi
  • 15 de mayo – San Isidro, patrón de Madrid
  • 9 de noviembre – Virgen de la Almudena, patrona de Madrid

Calendario laboral | festivos Barcelona y Cataluña 2012

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El calendario laboral oficial 2012 aún no ha sido aprobado, sin embargo, podemos tener una idea bastante precisa de cómo será ya que los días festivos siempre suelen ser los mismos:

Días festivos comunes para todas las comunidades españolas:

  • 1 de enero – Año Nuevo
  • 6 de enero – Reyes Magos
  • 6 de abril – Viernes Santo
  • 1 de mayo – Día del Trabajo
  • 15 de agosto – Asunción de la Virgen
  • 12 de octubre – Fiesta Nacional de España
  • 1 de noviembre – Fiesta de Todos los Santos
  • 6 de diciembre – Día de la Constitución
  • 8 de diciembre – La inmaculada
  • 25 de diciembre – Navidad

Debemos agregar además, los días festivos para la comunidad de Catalunya y Barcelona, que suelen ser:

  • 9 de abril – Lunes de Pascua Florida o de Resurrección (C)
  • 28 de mayo – Lunes de Pascua granada o segunda Pascua (B) (suele ser el séptimo lunes luego de la Primer Pascua)
  • 24 de junio –  San Juan (C)
  • 11  de setiembre – Festividad Nacional de Cataluña (C)
  • 24 de setiembre – La Mercè (B)
  • 26 de diciembre – San Esteban (C)

(C) Cataluña (festivos autonómicos)
(B) Barcelona (festivos locales)

Calendario laboral | festivos comunidad Valenciana 2012

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Si bien los calendarios oficiales para el 2012 serán aprobados más adelante, ya podemos ir teniendo una idea de qué días serán los festivos porque por lo general siempre son los mismos. En el caso de la comunidad Valenciana, cada localidad suele tener sus propios días festivos.

Festivos 2012 comunes a toda España:

1 de enero:  Año Nuevo
6 de enero: Reyes Magos
6 de abril: Viernes Santo
1 de mayo: Día del Trabajo
15 de agosto: Día de la Asunción
12 de octubre: Día Nacional
1 de noviembre: Todos los Santos
6 de diciembre: Día de la Constitución
8 de diciembre: Inmaculada
25 de diciembre: Navidad

Debemos agregar además, los días festivos para la comunidad Valenciana, que suelen ser:

22 de enero: San Vincente Martir
19 de marzo: San Jose
25 de abril: Lunes de Pascua
2 de mayo: San Vincente Ferrer
9 de octubre: Fiesta Nacional del País Valenciano

Calendario laboral | festivos Andalucía 2012

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Si bien los calendarios oficiales para el 2012 serán aprobados más adelante, ya podemos ir teniendo una idea de qué días serán los festivos porque por lo general siempre son los mismos. En el caso de Andalucía, cada localidad suele tener sus propios días festivos. Además, en esta comunidad los días festivos que caen un domingo, suelen trasladarse al lunes siguiente. Este es el caso del 1 de enero, que cae un domingo.

Estos suelen ser los días festivos comunes en toda la comunidad de Andalucía:

  • 1 de enero – Año Nuevo
  • 6 de enero – Epifanía (Reyes Magos)
  • 28 de febrero – Día de Andalucía
  • 5 de abril – Jueves Santo
  • 6 de abril – Viernes Santo
  • 1 de mayo – Día del Trabajo
  • 15 de agosto – Asunción de la Virgen
  • 12 de octubre – Fiesta Nacional de España
  • 1 de noviembre – Fiesta de Todos los Santos
  • 6 de diciembre – Día de la Constitución
  • 8 de diciembre – La inmaculada
  • 25 de diciembre – Navidad

Media mensual euribor abril 2010

El euribor cerró el mes de abril de 2010 en una media mensual del 1,225%, una cifra apenas por encima del mes de marzo, en el que se ubicó en una media del 1,215%. De esta manera, rompe la tendencia bajista de los últimos 3 meses.

El indicador alcanzó hoy su cifra más alta del mes, el 1,236%, el nivel más alto desde el pasado 13 de enero. A pesar de este leve repunte, el valor de este mes es muy inferior al registrado hace un año atrás (1,771%), lo que supondrá un nuevo recorte en la cuota para los que pagan sus hipotecas.

En concreto, con un diferencial medio del 0,80%, una hipoteca de unos 120.000 euros a un plazo de 30 años, los clientes que revisen su hipoteca anual con el euribor de abril pagarán unos 444 euros al mes, frente a los 478 euros de hace un año, es decir, 35 euros menos, que al año suponen un ahorro de 420 euros.

Las previsiones indican que el euribor tendrá una tendencia alcista en los próximos meses, por la situación de Grecia y el recorte de liquidez por parte del Banco Central Europeo (BCE).

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Página de venta y alquiler de pisos Ahorro Casa

Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), empresa del Grupo Ahorro Corporación, ha lanzado un portal inmobiliario, www.ahorrocasa.com. En la actualidad se ofrecen alrededor de 6.000 inmuebles para comprar o alquilar repartidos en todo el territorio español, procedentes de 12 cajas de ahorro, y se espera que para fin de año lleguen a 10.000.

Las ofertas disponibles incluyen vivienda nueva, de segunda mano, garajes, locales comerciales, terrenos, oficinas, hoteles y trasteros, tanto en venta como en alquiler y la búsqueda se puede realizar con diferentes palabras clave.

Si bien cada vivienda es ofrecida por una entidad de crédito específica, el comprador puede decidir operar con otra entidad si así lo prefiere.

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Alquiler y pisos en venta en la costa con 60% de descuento

Mediterranean, la filial inmobiliaria de Caja Mediterráneo (CAM), ofrece pisos con descuentos de hasta el 60% ubicados en la costa, con una financiación de hasta el 100% y la posibilidad de alquiler con opción a compra desde 200 euros al mes.

Una parte de los inmuebles en oferta, cuentan con la posibilidad de alquiler con opción a compra, mediante la cual se puede comprar la vivienda por el precio de un alquiler, sin entradas ni compromisos, y se puede ejercer la opción a compra en un plazo de hasta 7 años.

El comprador se puede beneficiar del descuento sobre el precio final del 100% de las cuotas de alquiler satisfechas durante los dos primeros años. Esto permite que el cliente compruebe si la vivienda satisface todas sus necesidades y requerimientos.

Puedes ver estas ofertas en el portal Opotunidadescam.

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Pisos para jóvenes de Banesto

A partir del pasado 23 de abril Banesto ha puesto a la venta en su portal www.casaktua.com, un lote de viviendas con descuentos de hasta el 40% que proceden de activos adjudicados, es decir, de clientes insolventes, ya sea particulares o promotores. Su principal objetivo es venderlo a los clientes más jóvenes, con el gancho del descuento y una financiación de hasta 40 años.

Andalucía es la comunidad en la que se acumulan más pisos, 538, la mayoría en Málaga (234) y Cádiz (76). En Madrid se disponen de 119, en la Comunidad Valenciana, 211 y en Castilla-La Mancha 176.

En Madrid se busca a jóvenes menores de 35 años, ya que según un comunicado de Banesto “España es uno de los países europeos en el que los jóvenes tienen mayor dificultad para acceder a la vivienda” y la edad de emancipación es de 29 años, sólo por delante de Italia y Portugal.

Se ofrece una hipoteca con cuotas fijas durante los tres primeros años, de entre 309,36 € y 446,85 € al mes, con una financiación que puede alcanzar el 100% de la compra, con un plazo máximo de 40 años.

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