En las últimas semanas han salido al mercado por parte de los bancos varios planes y ofertas para captar clientes hipotecarios de otras entidades bancarias.
Es una campaña bastante ambiciosa donde cada banca ofrece ventajas mejores para poder ganar cada cliente, pero cuidado, es importante tener en cuenta varios factores, como por ejemplo cuanto le cobra su banco por trasladarse a otro y también que el nuevo banco que elija no aplique tasa de apertura.
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Escrito por Diego | 
21 de Mayo de 2010 | 
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General y Hipotecas.
Recientemente se ha dado a conocer un informe del Banco de España, en el cual exonera a los bancos sobre las llamadas “Clausulas suelo” de las hipotecas, con los que la Adicae reaccionó anunciando que demandará a 59 entidades que han impuesto esto practica a sus clientes.
Para los que no saben, las clausulas suelo significan que se establece un mínimo de pago para los intereses de las hipotecas, el cual es incambiable, sin importar las oscilaciones de los índices económicos. También existe un techo aunque este ronda el 10%, mientras que el suelo está en 3%.
Esto genera varios problemas porque solo contempla la suba de los índices y por consiguiente la suba de los intereses, mientras que nunca vislumbra un acomodo de los intereses hacia la bajo.
Por otro lado se han detectado casos extremos de suelos a 6,39% lo que genera un daño al consumidor, puesto que eleva enormemente los intereses. De los 4.473.670 usuarios del sistema, entre 1.500.000 y 3.131.569 han sufrido enormemente las consecuencias de los suelos, llegando a tener pérdidas anuales de 6.000 euros.
Más hoy en día en que las tendencias del Euribor son a la baja, y que las economías de los hogares necesitarían con más razón un alivianamiento del préstamo (a causa de la crisis y las medidas de austeridad recientemente tomadas por el gobierno).
A pesar de todo esto, mientras los tribunales de justicia se llenan de las diversas demandas, el Banco de España sigue empeñado en defender y decir que las clausulas no son abusivas.
Vía | elmundo
Escrito por Diego | 21 de Mayo de 2010 | 1 comentario
General y Hipotecas.
