Cláusula suelo y swap | qué puedo hacer
Hace pocos días han comenzado ha surgir las noticias en las que nos enteramos que algunos hipotecados están siendo muy perjudicados con “las cláusulas suelo” o el “swap” (también conocido como IRS, ‘clip’, ‘bono clip’, cuota segura, permuta financiera, contrato cobertura hipoteca o cobertura de tipos).
Estos dos enemigos si bien son cosas distintas, tienen como consecuencia que el hipotecado no puede verse favorecido con las bajadas del euribor.
1- Las cláusulas suelo establecen un límite a las bajadas de los tipos de interés (es el caso de Banco Pastor, Banco Popular o Activo Bank, entre otras). Según este tipo de cláusulas, si tras aplicar el diferencial al índice de referencia que corresponde resulta un tipo de interés más bajo que el fijado en el contrato como tope, se aplica el tope: el resultado es que el consumidor no se beneficia de bajadas adicionales del índice. Entra aquí para saber qué puedes hacer en este caso.
2- El swap es un producto financiero por el que la hipoteca continúa referenciada a un interés alto a pesar de que el Euribor esté en mínimos. Entra aquí para saber qué puedes hacer en este caso.
Mucha suerte.
Imagen | euroresidentes
Escrito por Black Label | 
10 de Junio de 2009 con
3 comentarios.
Etiquetas: Cláusula suelo, swap
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Comentarios
Vaya tambien me encuentro estafado por el banco pastor, tras largas y largas del director que se me iba a compensar basta que estaba perdiendo mucho con el irs, nada de nada, ademas uno de los contratos falsificado por un director que ademas ya no trabaja en la entidad. Son unos ladrones de guante blanco menudos getas, han hecho la ley del embudo lo ancho siempre para ellos y lo estrecho para el cliente, cuando bajan los intereses a pagar cantidades astronomicas por el cliente y cuando los intereses estaban altos te daban la propina para hacerte ver que el irs era buen producto y no una estafa como ha sido. Te lo vendian como un seguro vinculado a un credito y el credito yo ya lo pagué y ahora me queda esta mierda de seguro estafa para 2 años, hay que demandarlo judicialmente pq es una verdadera estafa. Lo vendieron como un seguro gratis pq sino no te daban el prestamo y vaya casualidad que encima de pedir un prestamo estas deseando que suban los intereses, pero esta locura de quien ha sido, ademas como el banco españa ha permitido hacer esta estafa, que nos devuelvan lo que nos han robado y cancelen los contratos estafa estos ya. Ya es hora de que dejen de estafar al pobre que encima pide un prestamo, lo paga humildemente y encima lo arruinan despues de pagar, pero no hay jueces que tengan sensibilidad ante estos estafadores de guante blanco. Esperemos que se haga justicia justa, somos gente normal que nos obligaron a firmar este contrato estafa, ya que sino no nos daban un prestamo. Justicia ya contra estos estafadores de banco pastor.
Uf pos banco pastor ha hecho de todo, pq tiene muxas hipotecas tb con suelo desorbitado y un techo inalcanzable de un 13%, es increible que entidad mas carroñera, clro a base de estafar al despistado van saliendo beneficios astronomicos, es increible, pero clro ahora tb el pardillo va espabilando y enterandose de como recuperar su dinero robado y es cuando viene el problema, tienen muxas demandas interpuestas en los juzgados y las q le van a llover, que compren un buen paraguas para la tormenta q van a sufrir…………clro esta por ladronzuelos, a los pobres curritos que han robado y los tienen al borde la ruina
[...] que las cláusulas suelo constan de un mínimo impuesto hasta el cual se acepta la caída del Euribor, para afectar el valor [...]
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